¿Cómo comprar una Casa en Canadá?
Quizás te hayas preguntado, ¿Cómo comprar una casa en Canadá? Ya sea que vayas a comprar una casa por primera vez o seas un profesional experimentado, hay algunas cosas que debe tener en cuenta al momento de comprar una casa en Canadá.
Por eso hemos querido hacerte un poco más fácil el proceso y te damos
Conoce tu presupuesto para comprar una casa
El primer paso para comprar una casa es saber cuánto puede gastar. Echa un vistazo a tus finanzas y descubre cuánto puedes realmente pagar para una hipoteca. Ten en cuenta que también deberás considerar gastos vinculados a la compra de tu nuevo hogar, como los costes de cierre, los impuestos sobre la propiedad y los costos de inspección si fuera el caso.
Obtén una aprobación previa para una hipoteca
Una vez que sepas cuánto puedes gastar, el siguiente paso es obtener una aprobación previa para una hipoteca. Esto te dará una idea de la tasa de interés que pagarás mes a mes y cuánto dinero deberás depositar como pago inicial o downpayment. También es una buena idea darse una vuelta por varios bancos y comparar las tasas de diferentes tasas y condiciones que cada uno te ofrece.
Encuentra el vecindario adecuado
Cuando vas a comprar una casa en Canadá o en cualquier otra parte del mundo, el vecindario es tan importante como la casa en sí. Tómate un tiempo para investigar las diferentes áreas y encontrar una que se adapte a tu estilo de vida. Si tienes hijos, por ejemplo, seguro querrás encontrar un vecindario con buenas escuelas. Si está buscando un estilo de vida más activo, es posible que desees vivir cerca del centro de la ciudad o encontrar un área con más comodidades.
Contrata a un agente inmobiliario
Un agente de bienes raíces puede ser un activo valioso cuando estás comprando una casa. El realtor puede ayudarte a encontrar casas que se ajusten a tus criterios y negociar en tu nombre. Asegúrete de entrevistar a algunos agentes diferentes antes de decidirte por uno para trabajar.
Si deseas o te sientes más cómodo hablando en español, puedes contactar a un agente inmobiliario hispano, de esa manera no quedarán dudas si el inglés o el francés no son tu primera lengua.
Haz una lista de imprescindibles
Cuando miras casas, es fácil quedar atrapado en los detalles y olvidar lo que realmente es importante para ti. Antes de comenzar a buscar, es muy recomendable que hagas una lista de los artículos o características que imprescindibles para ti en tu nuevo hogar. Esto podría incluir cosas como la cantidad de habitaciones, número de baños, un vecindario específico o un cierto tipo de distribución.
Te recomendamos, si te lo permiten, que tomes fotografías o videos cuando hagas visites las casas que están a la venta, de esa manera puedes tener una visión un poco más objetiva luego de la visita y de esa forma también podrás observar detalles que quizás no consideraste durante el tiempo que estuviste en la propiedad.
Sé paciente
El proceso de compra de una casa puede tomar algún tiempo. No te desanimes si no encuentras la casa de sus sueños de inmediato. Se paciente y sigue buscando hasta que encuentre el ajuste perfecto. Del mismo modo debes ir con mente abierta y estar dispuesto a ceder en ciertas ocasiones.
Debes estar preparado para comprometerte
Es poco probable que encuentres una casa perfecta, que cumpla todos y cada uno de tus requisitos. Así que debes tener mente abierta y estar preparado para ceder en algunos de las características imprescindibles para encontrar un hogar que te encante. Es decir, dale prioridad a lo que es más importante para ti y considera las cosas que serán más importantes no solo ahora, sino en el futuro.
Obtén una inspección de la casa
Una vez que hayas encontrado una casa que te interese, es importante realizar una inspección profesional de la casa. Esto puede llegar a tener un costo adicional pero sin duda, te ayudará a identificar cualquier problema potencial con la propiedad antes de hacer una oferta o mejor aún, antes de comprar tu casa en Canadá.
Ten expectativas realistas
Es importante tener expectativas realistas al comprar una casa. Recuerda que es muy dificil encontrar un hogar perfecto, una casa que tenga todo lo que buscas y que además, se ajuste a tu presupuesto.
No es imposible pero en ocasiones es un trabajo arduo y que lleva tiempo, así que establece prioridades a los detalles que son más importantes para ti y tu familia.
Disfruta el proceso
Comprar una casa es una gran decisión, pero también es un momento emocionante y que recordarás toda la vida. Involucra a tu familia, escucha sus opiniones y valora sus criterios. Disfruta el proceso y no olvides divertirte un poco en el camino.
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